Какую недвижимость строят в Украине в 2025

[Strotten]

В 2025 году в Украине застройщики активно реагируют на потребности рынка — строительные проекты становятся более практичными, безопасными и энергоэффективными.

Квартиры “под ключ”
Наиболее активно сейчас строятся готовые к заселению квартиры небольших площадей, чаще всего — однокомнатные и двухкомнатные. Их можно сразу использовать без ремонта. Особенно популярен этот формат среди людей, которые покупают жильё с участием государственных программ, таких как "єОселя" или "єВідновлення". Из-за высокого спроса в этом сегменте наблюдается и рост цен — в среднем на 8–10% за полгода.

Пригород и малоэтажная застройка
Возле больших городов — особенно в Киевской области и на Западе страны — стремительно растёт количество коттеджей, таунхаусов и небольших частных домов. Это жильё, как правило, с участком земли, в пределах 100–150 м². После начала войны спрос на загородное жильё усилился, и теперь это одно из приоритетных направлений на рынке.

Объекты под аренду и инвестиции
Всё больше проектов нацелено на доходную недвижимость — строятся комплексы апартаментов, мини-гостиницы и дома, которые выгодно сдавать в аренду. Такой подход интересен инвесторам, особенно в туристических и студенческих городах. Также застройщики активно добавляют в такие проекты укрытия и системы безопасности, что стало важным критерием для покупателей.

Энергоэффективность — новый стандарт
Почти все современные объекты проектируются с акцентом на экономию ресурсов. Это и утепление, и солнечные панели, и «умные» системы отопления. Такие дома стоят немного дороже на этапе покупки, но позволяют значительно сэкономить на коммунальных платежах.

Что где строят?

• Киев и область — лидируют по количеству новостроек. Здесь в основном возводят компактные квартиры и малоэтажные ЖК.
  
• Запад Украины (Львов, Франковск, Закарпатье) — бум на частные дома и коттеджи, особенно для переселенцев и инвесторов.
  
• Центр и Юг — новостройки растут, но осторожнее, особенно в Одессе, где рынок зависит от сезона.
  
• Восток и прифронтовые регионы — строительство замедлено из-за соображений безопасности.

Источники:
https://kontrakty.ua/article/114928
https://euro-rating.com.ua/rejtingi-...ieve-v-2018-g/
https://me3.com.ua/ru/article/781-v-...stroyat-zhilya
https://say-here.com.ua/kiev/company...olutions_83159
https://vlasnasprava.ua/na-pervynnom...-rostut-tsiny/
https://profidom.com.ua/stati/analit...mpleksov-kieva

[Strotten]

Многие специалисты тоже подтверждают это по своим наблюдениям

[Strotten]

Чуть позже мы выложим здесь обновление по данным на 2025 год. Так что следите за темой чтобы не пропустить важную информацию